| Cena | rezervováno |
|---|---|
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | K lipinám, Praha - Modřany |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Velikost | 4 pokoje |
| Užitná plocha | 164 m² |
| Plocha pozemku | 689 m² |
| Zastavěná plocha | 283 m² |
| Plocha zahrady | 406 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Datum nastěhování | 1. duben 2025 |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Exkluzivně nabízím k pronájmu samostatně stojící rodinný dům se zahradou (406m²) o dispozici 4+1/balkón/sklep/garáž/zastřešené parkovací stání o celkové ploše 172.2m² (dům 122.3m² + lodžie 8.3m² + sklep 17.8m² + garáž 23.8m²) v klidné vilové zástavbě v ulici K lipinám, Praha 4 - Modřany, která je obklopena zelení (v těsné blízkosti přírodních parků v Modřanech - Na Beránku, Baba atd.) s maximálním propojením s přírodou (4 chráněná přírodní území) a možností aktivní relaxace (systém cyklostezek, golf, tenis, vodní sporty, procházky po nábřeží Vltavy), kompletní vybaveností (včetně několika mezinárodních škol, např. The Prague British School, Montessori školka atd.)
Přízemí: sestává se z prostorného obývacího pokoje s krbem a vstupem na zahradu, samostatné kuchyně s vestavěnými spotřebiči (indukční sklokeramická deska, myčka, elektrická trouba, lednice s mrazákem, filtrová digestoř), předsíně se schodištěm do 1.patra a samostatná toalety.
1. patro: sestává se ze vstupní chodby, ložnice, 2 samostatných pokojů se vstupy na balkón s jedinečným výhledem do okolí, koupeny s vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem.
Půda: využití pro skladování sezónních věcí
Bezpečnostní zařízení v domě: možnost napojení na pult centrální ochrany. Podlahové vytápění ve všech místnostech.
Nájem: 35.000,- Kč, elektřina: 7.000,- Kč, voda: 500,- Kč (1.osoba), popelnice: 750,- Kč 1/2 rok, jistota (kauce): 35.000,- Kč, provize zprostředkovatele: 35.000.- Kč.
Volné: dle dohody
Pro více informací či sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nemovitosti.
Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB není k dispozici. Pokud bude dodán, bude údaj aktualizován).
