| Cena | pronajato |
|---|---|
| Kategorie | Byty 3+kk |
| Lokalita | Armády 3147/3, Praha - Stodůlky |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 107 m² |
| Podlahová plocha | 114 m² |
| Počet podlaží | 4 |
| Podlaží umístění | 2. NP |
| Stav objektu | Novostavba |
| Budova | Cihlová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Datum nastěhování | Ihned |
| Rok kolaudace | 2024 |
| Rok výstavby | 2023 |
| En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel ENB | 72 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
Nabízím k pronájmu nový, velmi světlý a příjemný byt s klimatizací 3+kk/balkón/sklep/kryté parkovací stání, o celkové užitné ploše 107.4m² na Praze 13 - Stodůlky - ulice Armády (byt 78m² + balkón 23.4m² + sklep 6m²) umístěný ve 2. nadzemní podlaží nedávno dokončené prémiové rezidenční novostavby "Prokopský Potok", přímo u Centrálního parku.
Dispozici bytu tvoří vstupní hala, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči), ložnice, pokoj, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Vstup na balkón s nádherným výhledem je z obývacího pokoje s kuchyňským koutem a z ložnice. Okna z obývacího pokoje s kuchyňským koutem směřují na jih a východ a z ložnice a pokoje na východ.
Dům byl zkolaudován v lednu 2024. Ke kvalitnímu standardu patří dřevěná okna s izolačními trojskly, lepené dřevěné dvouvrstvé podlahy, podlahové vytápění v koupelně, bezpečnostní vstupní bytové dveře (třída bezpečnosti č. 3), kouřový hlásič, domácí audio telefon, elektrické venkovní žaluzie a klimatizace. K bytu přísluší garážové stání a k němu přilehlý sklep, u parkovacího stání je přípojka na nabíjení elektrovozu.
Vynikající poloha umožňuje být během chvíle v některé z mateřských a základních škol nebo u místního gymnázia, supermarketu, kavárny, restaurací, polikliniky či tenisové haly. Okolí je plné dětských hřišť, nedaleko se rozkládá Centrální park i rozlehlé Prokopské údolí, kde je možné strávit čas v přírodě. Dopravní spojení zajišťuje metro linky B, stanice je vzdálena cca 10 minut chůze, nedaleko domu je i autobusová zastávka se spoji k metru linky A. Při jízdách autem je výhodou rychlé napojení na Rozvadovskou spojku a Pražský okruh.
Nájem: 30.000,- Kč, zálohová platba spojená s užíváním bytové jednotky: 6.600,- Kč/měsíc, elektřina: 2.000,- Kč/měsíc, jistota (kauce): 30.000,- Kč, provize zprostředkovatele: 30.000,- Kč.
Výměry jednotlivých místností viz. přiložený plánek: vstupní hala 11.8m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 31.5m², ložnice 14.5m², pokoj 13m², koupelna 5.3m², toaleta 1.9m².
Volné: ihned
Pro více informací či sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nemovitosti.
