Prodej novostavby 4+kk/zastřešená terasa, parkovací stání (2 vozy), užitná plocha 167m², plocha pozemku 800m² - ul. Na Křemelce, Sázava, okres Benešov, Ev.č.: 00234

Cena11 990 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaPod Čihadlem 509, Sázava
OkresBenešov
Velikost4 pokoje
Plocha užitná167 m²
Plocha podlahová100 m²
Plocha pozemku800 m²
Plocha zastavěná133 m²
Počet podlaží1
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby2021
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB105 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
zobraz vybavení

Popis

Nabízím novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk/zastřešená terasa/parkovací stání (2 vozy) na pozemku o velikosti 800m² ul. Na Křemelce, město Sázava, okres Benešov. Dům je vystavěn na základové desce se světlou výškou přízemí 2.8m, výška domu 5.8m je pravidelného tvaru, vnější rozměry domu jsou (11.5m x 11.5m - celkem 133m²) + zpevněné plochy kolem domu o výměře 50m². Je zastřešen valbovou střechou se sklonem 23stupnů s betonovou taškovou krytinou, jednopodlažní, nepodsklepený s možností využití podkroví. Novostavba rodinného domu z roku 2021 je vystavěna za použití nosného obvodového zdiva - tvárnice Ytong Lambda YQ tl. 450mm + 3cm EPS zateplení. Vnitřní disposice domu zahrnuje v přízemí: zádveří (5.1m²), chodbu (7m²), technickou místnost (2.5m²) s plynovým kondenzačním kotlem Vaillant a zásobníkem na teplou vodu 125l a přípravou na pračku a sušičku, obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku atd. (31m²) + spíž (1.2m²) a krb - vytápění obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice (14.1m²), dětského pokoje (14.1m²), pokoje (11.3m²), koupelnu s vanou, sprchovým koutem, toaletou, dvojumyvadlem, toaletní skříňkou atd. (6.8m²), další toalety s umyvadlem (1.5m²) a šatny (2.7m²). Na půdě se nachází dalších cca 17m² užitné plochy. Celková užitná plocha: 167m², obytná plocha: 100m², plocha pozemku: 800m². Vytápění domu: podlahové topení v celém domě + krb. Ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel Vaillant se zásobníkem na vodu na 125l. Voda a kanalizace: napojeno na městský řád. Plyn: ano (Gasnet), Elektřina: ano (ČEZ), Jímka: ano - V 12m3 - dešťová voda, možno napojit čerpadlo - zalévání zahrady. Od 1. listopadu 1997 získala Sázava statut města a má kompletní občanskou vybavenost. Na nákup můžete vyrazit do nedalekého Tesco expresu, hned vedle najdete také drogerii, papírnictví, prodejnu elektro, ale také cukrárnu nebo pivnici. Základní a mateřská škola jsou vzdáleny necelých 500 metrů od domu. Na autobusové nádraží vzdálené 1 kilometr dojdete za cca 10 minut a zastávka vlaku je hned naproti autobusové. Vlakem nebo autobusem Vám to do Benešova bude trvat zhruba 50 minut. Vydáte-li se do Prahy autobusem budete na metru Roztyly za 55 minut a dáte-li přednost vlaku na hlavním nádraží budete za hodinu a půl. Sportovat můžete jít do nedalekého tenisového klubu TJ Kavalier Sázava. Hned vedle tenisových kurtů je také fotbalové hřiště FK Kavalier Sázava. A co příroda? Tak ta je na Sázavě všude kolem Vás a své vyžití zde najdou nejen skalní vodáci, ale každý, kdo rád vyrazí na procházku, běh, kolo nebo na houby do přilehlých okolních lesů. Příroda, klid, kvalitní stavba, ekonomický provoz a dobrá dostupnost do okresního města Benešov a do Prahy zajišťují vše potřebné pro příjemné bydlení v novém domově. Financování je možné hypotečním úvěrem. V případě jakýchkoliv dotazů, zaslání podkladů či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle či emailovou podobou.

Soubory ke stažení

Pohled na důmPoheld na dům 1Pohled na dům 2Pohled na dům 3Obývací pokoj s kuchyňským koutem, spíží a krbemObývací pokoj s kuchyňským koutem, spíží a krbem se vstupem na zastřešenou terasuObývací pokoj s kuchyňským koutem, spíží a krbem 1Koupelna na s vanou, sprchovým koutem, toaletouKoupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou 1Koupelna 1LožniceLožnice 1Dětský pokojPokojPokoj 1Chodba v doměSamostatná toaletaTechnická místnostPlynový kondenzační kotel Vailant2D plánek3D plánekPůdorys přízemíPůdorys - střechaCelkový situační výkres

Kontaktujte makléře

Robert Málek

Robert Málek
+420 777 083 668
[email protected]