| Cena | prodáno |
|---|---|
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Rážova 447/8, Praha - Satalice |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Velikost | 3 pokoje |
| Užitná plocha | 142 m² |
| Plocha pozemku | 221 m² |
| Zastavěná plocha | 135 m² |
| Plocha zahrady | 79 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Řadový |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel ENB | 144 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
Nabízím k prodeji nadstandardně vybavený, řadový rodinný dům se zahradou 3+1+ šatna/garáž/venkovní parkovací stání na pozemku před domem na předzahrádce. Přístup do rodinného domu zajištují bezpečností dveře na řízené uzamykání a odemykání se systémem (EMZY) s nástěnnou čtečkou prstů (Xesar Air Key) a je z východní strany z ulice Rážova přes volně přístupnou předzahrádku s trvalými porosty a zpevněnými plochami chodníčku a venkovního parkovacího stání před vjezdem do garáže. V celém rodinném domě se nachází kamerový systém, pohybová čidla, okna (Velux) se zatahovacími bezpečnostními venkovními roletami ve všech místnostech, klimatizace Samsung v obytných místnostech, čidla teplot, tepelné čerpadlo, bojler se zásobníkem na vodu, automatický filtr na úpravu pitné vody atd. (Vše je ovládáno pomocí tabletu či mobilu od firmy Loxone). Zahrada je zvětší části zakryta prosklenou střechou se stropními ventilátory, nachází se zde vířivý bazén Sundence Spas od Aquamarine Spa, příprava a rozvody na grilování a je orientována na západ. Rodinný dům se sedlovou střechou (tašková krytina Bramac) je zateplený, není podsklepen a má dvě nadzemní podlaží s půdním prostorem, na podlahách se nachází kamenná dlažba a kvalitní dřevěné podlahy, všude v místnostech kabelové rozvody na TV a internet atd. Disposice domu: 1.NP: zádveří, toaleta, komora pod schody, obývací pokoj (krb) se schodištěm (obloženo kamenem), kuchyň - kuchyňská linka na míru (indukční sklokeramická varná deska, trouba, digestoř, myčka, konvektomat vše firmy Miele, dvoukřídlá lednice s ledovačem (firma Samsung), kamenná pracovní deska), 2.NP: chodba, koupelna s vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem, dětský pokoj a ložnice s dálkově ovládaným schodištěm do půdních prostor. Rodinný dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu i zemní plyn (momentálně odpojeno). Satalice jsou městskou částí Prahy 9 a nacházejí se při severovýchodním okraji Prahy. V místě je veškerá občanská vybavenost (základní škola, mateřská škola, odborná škola, obchody, restaurace, sportovní zařízení, knihovna atd). Nachází se zde rozsáhlá Satalická obora, která je propojena se sousedním Vinořským parkem. Doprava je zajištována autobusy MHD (290m od rodinného domu je zastávka K Radonicům) se spojením ke stanici metra C Letňany nebo vlakovým spojem (850m o rodinného domu) na Masarykovo nádraží. Pro více informací či sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nemovitosti.
