| Cena | 6 499 000 Kč |
|---|---|
| včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Pohraničníků 194, Abertamy - Hřebečná |
| Okres | Karlovy Vary |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Užitná plocha | 273 m² |
| Plocha pozemku | 835 m² |
| Zastavěná plocha | 107 m² |
| Plocha zahrady | 728 m² |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok výstavby | 1930 |
| En. náročnost b. | G - Mimořádně nehospodárná |
| Ukazatel ENB | 130 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
Nabízím exkluzivně k prodeji velmi příjemný rodinný dům, který se nachází v samém srdci horského ráje Krušných hor v městečku Hřebečná u Abertam, ulice Pohraničníků. Užitná plocha domu činí 273m², plocha zahrady 728m², celková plocha pozemku 835m². Dispozice domu je 5 + 1 s možností vybudování dalšího pokoje v půdních prostorách. V 2.PP domu se nachází: garáž, 3x technická místnost a chodba, 1. PP a přízemí domu se nachází: předsíň, šatna, chodba, obývací pokoj, kuchyň, koupelna, samostatná toaleta, chodba, kůlna, sklep, technická místnost, 2. NP domu se nachází: 3x ložnice, toaleta, chodba, 3. NP domu se nachází: 2x komora, ložnice, chodba a půdní prostor. Celý dům je vytápěn plynovým kotlem. K příjemné formě topení patří též krbová kamna umístěná v obývacím pokoji. Podlahové krytiny jsou: dřevo, plovoucí podlahy, dlažba, PVC. Dům je v zadní části zateplen, okna plastová, plyn: ano, elektřina: ano, voda: napojeno na městský řad, kanalizace: septik, studna: ne. Náklady na dům: elektřina 1.700,- Kč/měsíčně, plyn 2.000,- Kč/měsíčně, odpadky: 3.500,- Kč/ročně, (kanalizace) septik 1.500,- Kč/ročně, voda 4000,- Kč/ročně. Abertamy nabízejí mnoho různých aktivit po celý rok. Přímo na kraji obce je moderní Skiareál a další krušnohorské skiareály jsou na dosah. V okolí je celá řada běžeckých tras. V létě se pak nabízí množství turistických tras a cyklotras. Na Plešivci se nabízí trail park, hřiště, lanové centrum a bobová dráha. Okolní lesy jsou plné hub. Nejbližší město je Nejdek, cca 12 km, do Karlových Varů je to 23 km. Na dosah jsou také hraniční přechody do Německa. Pro více informací, podkladů či sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nemovitosti.
