Prodej rodinného domu, užitná plocha 273m², plocha pozemku 835m², Abertamy - Hřebečná, ulice Pohraničníků, Ev.č.: 00282

Cena6 499 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaPohraničníků 194, Abertamy - Hřebečná
OkresKarlovy Vary
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná273 m²
Plocha pozemku835 m²
Plocha zastavěná107 m²
Plocha zahrady728 m²
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby1930
En. náročnost b.G - Mimořádně nehospodárná
Ukazatel ENB130 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
zobraz vybavení

Popis

Nabízím exkluzivně k prodeji velmi příjemný rodinný dům, který se nachází v samém srdci horského ráje Krušných hor v městečku Hřebečná u Abertam, ulice Pohraničníků. Užitná plocha domu činí 273m², plocha zahrady 728m², celková plocha pozemku 835m². Dispozice domu je 5 + 1 s možností vybudování dalšího pokoje v půdních prostorách. V 2.PP domu se nachází: garáž, 3x technická místnost a chodba, 1. PP a přízemí domu se nachází: předsíň, šatna, chodba, obývací pokoj, kuchyň, koupelna, samostatná toaleta, chodba, kůlna, sklep, technická místnost, 2. NP domu se nachází: 3x ložnice, toaleta, chodba, 3. NP domu se nachází: 2x komora, ložnice, chodba a půdní prostor. Celý dům je vytápěn plynovým kotlem. K příjemné formě topení patří též krbová kamna umístěná v obývacím pokoji. Podlahové krytiny jsou: dřevo, plovoucí podlahy, dlažba, PVC. Dům je v zadní části zateplen, okna plastová, plyn: ano, elektřina: ano, voda: napojeno na městský řad, kanalizace: septik, studna: ne. Náklady na dům: elektřina 1.700,- Kč/měsíčně, plyn 2.000,- Kč/měsíčně, odpadky: 3.500,- Kč/ročně, (kanalizace) septik 1.500,- Kč/ročně, voda 4000,- Kč/ročně. Abertamy nabízejí mnoho různých aktivit po celý rok. Přímo na kraji obce je moderní Skiareál a další krušnohorské skiareály jsou na dosah. V okolí je celá řada běžeckých tras. V létě se pak nabízí množství turistických tras a cyklotras. Na Plešivci se nabízí trail park, hřiště, lanové centrum a bobová dráha. Okolní lesy jsou plné hub. Nejbližší město je Nejdek, cca 12 km, do Karlových Varů je to 23 km. Na dosah jsou také hraniční přechody do Německa. Pro více informací, podkladů či sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nemovitosti.

Soubory ke stažení

Pohled na důmPohled na dům - zadní stranaPosezení na zahraděPohled na dům - zadní stranaPohled na dům - boční pohledPohled na dům - vchod do domuObývací pokoj Obývací pokoj - jídelní částObývací pokoj - jídelní částObývací pokojKuchyňKoupelna se sprchovým koutemPokoj 1Pokoj 2Pokoj 3Pokoj 4Chodba v doměPředsíňSchodiště v doměSchodiště v doměToaletaPůdaGarážPlánek 2.PP - sklep, garáž, suterénPlánek 1.PP a přízemíPlánek 2.NPPlánek 3.NP

Kontaktujte makléře

Robert Málek

Robert Málek
+420 777 083 668
[email protected]