| Cena | prodáno |
|---|---|
| Kategorie | Byty 4+kk |
| Lokalita | Herlíkovická 1000/24, Praha - Kbely |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Typ bytu | mezonet |
| Vlastnictví | Osobní |
| Plocha užitná | 83 m² |
| Plocha podlahová | 78 m² |
| Počet podlaží | 5 |
| Podlaží umístění | 4. NP |
| Stav objektu | Novostavba |
| Budova | Cihlová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| En. náročnost b. | C - Úsporná |
| Ukazatel ENB | 90 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
Nabízím k prodeji světlý a prostorný byt 4+kk/B/sklep/1x závěsné garážové stání/1x venkovní parkovací stání (byt upraven na 3+kk) o výměře 83m² (byt 78.05m² + balkon 4.45m²) v žádané lokalitě, zejména kvůli krásnému a klidnému prostředí v blízkosti přírody, letňanského lesoparku a golfového hřiště v ulici Herlíkovická. Mezonetový byt je dobře a velmi účelně řešen: ve spodním podlaží se nachází vstupní chodba (vestavěná skříň), komora, samostatná toaleta, samostatná koupelna s vanou, obývací pokoj s krbem na biolíh a kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (myčka, indukční varná deska, elektrická trouba, lednice s mrazákem, digestoř) a vstupem na balkon (možno přepažit a vrátit do původního stavu, kdy vznikne samostatná ložnice o výměře 12.85m² se vstupem na balkon). Po dřevěném schodišti se dostaneme do horního podlaží, kde se nachází dvě ložnice a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Na podlahách jsou položeny plovoucí podlahy a dlažby. Střešní dřevěná okna jsou osazeny vnitřními i venkovními roletami. Pokoje jsou orientovány na východní stranu a z balkonu je velmi hezký výhled, byt je proto příjemně světlý a hlavně tichý. K bytu náleží sklep umístěný v suterénu domu a jedno kryté závěsné garážové stání a jedno venkovní parkovací stání. V domě je k užívání i společný prostor kočárkárny a kolárny. V domě je skvěle fungující SVJ a dům je velmi dobře zabezpečen, čipy se používají i ve výtahu do podzemního podlaží, kde jsou závěsná garážová stání. V příjemném okolí domu je veškerá občanská vybavenost. Najdeme zde restaurace, poštu, dětská hřiště, základní školu, supermarket Billu i vysokou školu. Přímo u domu je zastávka autobusu Zamašská (autobusy č. 182, 185, 202), která zajišťuje dobrou dopravní dostupnost na metro C - stanice Letňany a metro B - stanice Vysočanská. Za necelých 10 minut lze dojít na vlakovou zastávku Kbely s přímými spoji na Hlavní nebo Masarykovo nádraží (cesta trvá okolo 20 minut). Pro více informací či sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nemovitosti.
