Prodej příjemného, světlého bytu 4+1/2x toaleta/balkón/sklep, 90m², OV, Praha 4 - Modřany, ulice - Mladenovova, Ev.č.: 00240

Cenaprodáno
KategorieByty 4+1
LokalitaMladenovova 3239/10, Praha - Modřany
OkresHlavní město Praha
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná90 m²
Plocha podlahová83 m²
Počet podlaží4
Podlaží umístění4
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaPanelová
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB61 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
zobraz vybavení

Popis

Nabízím k prodeji příjemný, světlý byt 4+1/2x toaleta/balkón/sklep o velikosti 90m2 (byt 83.17m² + balkón 2.59m² + sklep 3.8m²), osobní vlastnictví ve 3. patře ze 3. pater malého panelového domu, který prošel v roce 2015 celkovou revitalizací (nová fasáda, zateplení, střecha, nové vchody do domu s čipy, přízemí interiéru domu, plastová okna se žaluziemi, kočárkárna, sklepy). Byt prošel v roce 2016 nejprve částečnou rekonstrukcí: podlahy, výmalba, elektřina (celkově v mědi včetně přívodu do bytu, nová rozvodnice, původní pouze kabely ke stropním svítidlům). V roce 2019 proběhla kompletní rekonstrukce bytového jádra a druhého WC (technická místnost). Byt se sestává: kuchyň (kuchyňská linka na míru, plynová varná deska Bosch, myčka na nádobí Whirpool, digestoř Franke, mikrovlnná trouba Whirpool, trouba Bosch, lednice Zanussi), předsíně (vestavěné skříně), ložnice (šatní skříně), 2x dětský pokoj, koupelna (sprchový kout, zrcadlo, toaletní skříňka a toaleta s bidetovou sprškou) a další samostatné toalety s bidetovou sprškou, umývátkem + přípojkou na pračku a sušičku). Na podlahách se v celém bytě nachází plovoucí podlahy + v koupelně s toaletou a samostatné toaletě je dlažba. Orientace bytu: sever - kuchyň, dětský pokoj, jih - obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj. V přízemí domu se nachází revitalizovaná kočárkárna pod zamčením (lze uschovat kočárky, kola atd.). Bezpečnostní dveře. V těsné blízkosti domu je základní a mateřská škola, dále pobočka Městské knihovny v Praze a nedaleko se nachází supermarket Albert. K rekreaci se nabízí lesopark Kamýk (též v těsném sousedství domu), přírodní památka Modřanská rokle (lesopark) nebo stezka podél Vltavy, která je vhodná pro běh, in-line brusle i jízdu na kole (můžete se vydat směr Zbraslav a dále ven z Prahy nebo naopak do centra Prahy okolo Žlutých lázní, přes náplavku Rašínova nábřeží). Necelé 2 minuty procházkou od domu je zastávka tram č. 2, 3, 17, 21, 92 a busu č. 165. Pro více informací či sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nemovitosti.

Soubory ke stažení

KuchyňKuchyňská linkaKuchyňská linka 1Kuchyň 1Obývací pokojKoupelna se sprchovým koutem a toaletouSprchový koutLožniceLožnice 1Dětský pokoj Dětský pokoj 1Dětský pokoj 2ChodbaChodba 1Toaleta s přípravou na pračku a sušičkuVýhled z ložniceVýhled z ložnice 1Pohled na důmPohled na dům 1Pohled na dům - zadní strana3D plánek bytu2D plánek bytu - kóty

Kontaktujte makléře

Robert Málek

Robert Málek
+420 777 083 668
[email protected]